תמ״א 38 – הריסה ובנייה, השקמה 16–20, כפר סבא

בניין מגורים קיים ברחוב השקמה 16–20 בכפר סבא, הכולל 3 אגפים ו‑24 יחידות דיור ב‑4 קומות מעל קומת קרקע, עובר תמ״א 38 מסלול הריסה ובנייה. במסגרת הפרויקט ייהרס המבנה הקיים ובמקומו יוקם בניין חדש ומודרני בן 9 קומות, מעל קומת קרקע ומרתפי חניה, עם קומת גג בנסיגה לפנטהאוזים.

משרדנו מייצג את בעלי הדירות בפרויקט, ומלווה את התהליך בשלב ביצוע, כדי להבטיח שכל זכויות הדיירים והתמורות שנקבעו בהסכם ייושמו במלואן.

כל דירה חדשה תכלול תוספת שטח עיקרי של כ‑12 מ״ר, ממ״ד, מרפסת שמש בשטח של כ‑12 מ״ר, חניה פרטית בבניין חדש ומודרני, ותשתיות מוקפדות לסטנדרט מגורים מודרני. השדרוג הכולל מאפשר יצירת בניין יוקרתי ומודרני, המשלב נוחות, ביטחון ואיכות חיים גבוהה לדיירים.

פרויקט זה ממחיש את היתרונות של תמ״א 38 מסלול הריסה ובנייה: שדרוג משמעותי של הדירות הקיימות, יצירת נכס יוקרתי, והבטחת זכויות הדיירים לאורך כל הדרך.

יזם הפרויקט: א.ש. 38 יזמות בע״מ – מקבוצת שריקי גרופ, חברה בעלת ניסיון מוכח בקידום וביצוע פרויקטים של הריסה ובנייה והתחדשות עירונית, עם דגש על תמורות איכותיות לדיירים.