משרד עורך דין אברהם זיו כהן במאמר המקיף שלפנינו, נצלול לעומקו של אחד הכלים המשפטיים החזקים והמשמעותיים ביותר בעולם המקרקעין והמשפט המסחרי: ייפוי הכוח הבלתי חוזר . לאחרונה ניתן פסק דין מרתק בבית המשפט המחוזי בתל אביב (ת"א 37853-11-22 נתן רסקין חברת עו"ד נ' טל ואח' ), מפי כבוד השופטת יעל בלכר, אשר עסק בשאלה עקרונית: מתי ניתן לבטל ייפוי כוח שהוגדר כ"בלתי חוזר"?. פסק הדין מספק הצצה נדירה למאזן הכוחות בין שותפים בעסקת מקרקעין מורכבת ומבהיר מדוע מדובר ב"סלע איתן" שלא ניתן לערער בקל

מאת: עו"ד אברהם זיו כהן עדכון משמעותי ודרמטי בעולם הנדל"ן הישראלי, הנוגע לכל בעל דירה, רוכש פוטנציאלי ובוודאי למי שנמצא בעיצומו של תהליך התחדשות עירונית. מדובר בפרסום טיוטת תקן 9.1  על ידי הוועדה לתקינה שמאית שבמשרד המשפטים, אשר נועד לקבוע הגדרה אחידה, ברורה ומחייבת למונח "שטח דירה". בפוסט זה נצלול לעומק השינויים, נסביר את ההבדלים בין התקן החדש לישן, ונבין מדוע מדובר במהפכה של ממש עבורכם, בעלי הנכסים. הרקע למהפכה: למה היינו צריכים תקן חדש? במשך עשרות שנים, מדינת ישראל סבלה מ"

מאת: עורך דין אברהם זיו כהן   מומחה בייצוג דיירים בפרויקטי התחדשות עירונית, רעננה ענף הנדל"ן בישראל, ובפרט באזורי ביקוש כמו רעננה וערי השרון, עובר בשנים האחרונות מהפכה של ממש תחת הכותרת "התחדשות עירונית". המעבר מבניינים ישנים ורעועים למבנים מודרניים, עמידים בפני רעידות אדמה ובעלי תשתיות מתקדמות, הוא אינטרס לאומי, עירוני וכמובן אישי של כל בעל דירה. אולם, הדרך אל הדירה החדשה והמיוחלת רצופה לעיתים קרובות במכשולים משפטיים מורכבים, כשהבולט שבהם הוא תופעת ה"דייר הסרבן". לאחרונה נית