פינוי בינוי הוא אחד המיזמים המרכזיים בתחום ההתחדשות העירונית בישראל. מדובר בתהליך מורכב, שדורש הבנה משפטית מעמיקה כדי להבטיח את זכויות בעלי הדירות ולהגן על האינטרסים שלהם. במאמר זה, אסביר את החשיבות של הייעוץ המשפטי בפרויקטים של פינוי בינוי ואת השלבים המרכזיים בתהליך, כדי לסייע לכם לקבל החלטות מושכלות ובטוחות. מהו פינוי בינוי ולמה הוא חשוב? פינוי בינוי הוא תהליך שבו מבנים ישנים נהרסים ומוחלפים במבנים חדשים, בדרך כלל עם שיפור משמעותי בתשתיות ובאיכות החיים. התהליך כולל פינוי הד

מאת: עו"ד אברהם זיו כהן | ניתוח מיוחד ביום ה-5 ביולי 2026, השלימה כבוד השופטת יעל וילנר את אחד המהלכים המשפטיים המשמעותיים ביותר עבור בעלי הדירות בישראל בעשור האחרון. בהחלטה קצרה אך רבת עוצמה בתיק דנ"ם 67731-10-25, דחה בית המשפט העליון את בקשתן של הוועדות המקומיות לתכנון ובנייה בתל אביב ובירושלים לקיים דיון נוסף בהלכה המכונה "החלופה השלישית". המשמעות המיידית: מיליארדי שקלים של היטלי השבחה פוטנציאליים נמחקו מספרי התקציב של הרשויות המקומיות ועברו ישירות לכיסם של בעלי הנכסים. המ

מאת: משרד עו"ד אברהם זיו כהן – היועץ המשפטי של בעלי הדירות במתחם עבור בעלי דירות רבים, המילים "פינוי-בינוי" נשמעות לעיתים כמו הבטחה רחוקה שסופה לא תמיד ידוע. אך השבוע, במתחם הכניסה לאזור (תוכנית 554-0921791), הוכחנו שוב כי ליווי משפטי הדוק, נחוש ומקצועי הוא המפתח להפיכת חזון למציאות. משרד עו"ד אברהם זיו כהן, המייצג בגאווה את בעלי הדירות במתחם שפינוזה, שמח לבשר על החלטה היסטורית של הוועדה המחוזית לתכנון ובניה תל אביב. לאחר מאבק מקצועי ממושך, שנועד להבטיח את הכלכליות של הפרויקט