תמ״א 38 – הריסה ובנייה, מתחם פרזון–שד' החיל, תל אביב

מתחם פרזון–שד' החיל בתל אביב עבר תמ״א 38 מסלול הריסה ובנייה, שכלל הריסה ופינוי של שני בנייני מגורים קיימים, איחוד וחלוקת החלקות מחדש למגרש בנייה אחד. במגרש החדש נבנו 4 בנייני מגורים בני 7 קומות + קומת גג חלקית, מעל מרתף חניה משותף, הכוללים סה״כ 112 יחידות דיור, כולל 8 דירות על הגג.

משרדנו ייצג את בעלי הדירות בפרויקט, וליווה את התהליך עד קבלת טופס 4 ותעודת גמר (טופס 5), הפרויקט אוכלס ונרשם בבית משותף, תוך שמירה על זכויות הדיירים והבטחת התמורות שהובטחו להם.

כל בניין כולל 28 יחידות דיור, מחסנים דירתיים, חדרי אופניים וחדרים טכניים. הדירות החדשות מתוכננות במפרט יוקרתי עם דגש על נוחות, פונקציונליות ושדרוג איכות החיים. תכנון הבניינים והמתחם כולו נעשה בהתאם לתקנים המתקדמים ביותר, תוך עיצוב מוקפד ומודרני.

פרויקט זה ממחיש את היתרונות של תמ״א 38 מסלול הריסה ובנייה: יצירת נכסים מודרניים ומושקעים, שדרוג משמעותי של איכות החיים, ושמירה מלאה על זכויות הדיירים לאורך כל התהליך.

יזמים: אקרו פרזון תל אביב ואופק החזקות (ק.י) – חברות בולטות בתחום ההתחדשות העירונית, עם ניסיון מוכח בבנייה וייזום פרויקטים מורכבים ומודרניים במיקומים מרכזיים.