תמ״א 38 – הריסה ובנייה, שלמה בן יוסף 4, פתח תקווה

בניין מגורים קיים ברחוב שלמה בן יוסף 4 בפתח תקווה, בן 4 קומות ו‑12 יחידות דיור, מקודם כפרויקט תמ״א 38 מסלול הריסה ובנייה. במסגרת הפרויקט ייהרס המבנה הקיים ובמקומו יוקם בניין חדש בן 10 קומות, הכולל קומת קרקע ומרתפי חניה, עם דירות מודרניות, מרווחות ומשודרגות.

משרדנו מייצג את בעלי הדירות בפרויקט, ומלווה את התהליך כבר משלב התכנון, כדי להבטיח שכל זכויותיהם ותמורותיהם ייושמו במלואן.

כל דירה חדשה תכלול תוספת מרפסת שמש בשטח של 12 מ״ר, ממ״ד, מחסן וחניה פרטית בחניון תת־קרקעי. כל דייר יקבל דירה בקומה אחת לפחות מעל מיקום הדירה הקיימת, בתכנון מודרני ומתקדם עם מפרט טכני עשיר ויוקרתי, הבניין כולו ייבנה לפי הסטנדרט הגבוה ביותר למגורים עכשוויים.

פרויקט זה ממחיש את היתרונות של תמ״א 38 מסלול הריסה ובנייה: שדרוג משמעותי של הדירות הקיימות, יצירת בניין מודרני ויוקרתי, ושמירה על זכויות הדיירים לאורך כל התהליך.

יזם הפרויקט: מרכז קניות כמעט חינם תל‑מונד בע״מ – חברה עם ניסיון מוכח בפרויקטי התמ״א 38, כולל הריסה ובנייה, תוך שמירה על איכות התכנון ותמורות מקיפות לדיירים.