תמ״א 38 – חיזוק והרחבה, כצנלסון 81, גבעתיים

בניין קיים במרכז העיר התוסס של גבעתיים, ברחוב כצנלסון 81, הכולל 2 אגפים ו‑19 יחידות דיור ב‑3 קומות, עבר תמ״א 38 מסלול חיזוק והרחבה. במסגרת הפרויקט נוספו 2 קומות הכוללות 16 יחידות דיור ותוספת קומת גג עם 4 יחידות דיור, לצד הרחבת הדירות הקיימות עד 25 מ״ר.

משרדנו מייצג את בעלי הדירות בפרויקט, וליווה את התהליך עד שלב הסתיים ואוכלס, כדי להבטיח שכל זכויות הדיירים והתמורות ייושמו במלואן.

כל דירה כוללת תוספת ממ״ד ומרפסת שמש, הרחבת קומת הכניסה, לובי מדרגות ומעלית פנימית. הבניין עבר שדרוג כולל, כולל חדר גז, פיתוח סביבתי ומתקן חנייה רובוטי ל‑17 רכבים, ובסה״כ כלל הפרויקט 40 יחידות דיור. העיצוב הקלאסי של הבניין משתלב בהרמוניה עם סביבת העיר, תוך יצירת סביבה יוקרתית ומפנקת לדיירים.

פרויקט זה ממחיש את יתרונות תמ״א 38 חיזוק והרחבה – שדרוג משמעותי של הדירות הקיימות, יצירת נכסים מודרניים ויוקרתיים ושמירה על זכויות הדיירים לאורך כל התהליך.

יזם הפרויקט: דגש אביב לבניין בע״מ – חברה בעלת ניסיון מוכח בפרויקטים של חיזוק והרחבת בניינים, עם דגש על איכות הבנייה ותמורות מקיפות לדיירים.