פרויקט פינוי־בינוי יוקרתי | רחובות שפינוזה–הרצל, אזור

בצומת המרכזי של הרחובות שפינוזה–הרצל בעיר אזור מקודם פרויקט פינוי־בינוי יוקרתי מהגדולים והמשמעותיים באזור המרכז. במסגרת הפרויקט ייהרסו ארבעה בנייני מגורים קיימים, ובמקומם יוקמו מגדלי מגורים ומסחר ברמה הגבוהה ביותר, הכוללים כ־426 יחידות דיור חדשות, תכנון אדריכלי מתקדם ופיתוח סביבתי מוקפד. היקף הפרויקט מוערך בכ־1 מיליארד ש״ח.

משרדנו מייצג את בעלי הדירות והנכסים המסחריים בפרויקט, ופועל לשמירה מלאה על זכויותיהם ולמקסום התמורה לכל בעל נכס. כל בעל דירה צפוי לקבל דירה חדשה ומשודרגת משמעותית – עם תוספת שטח, מיקום בקומה גבוהה יותר מזו הקיימת, מפרט טכני עשיר בסטנדרט יוקרתי, מרפסת וחניה פרטית מקורה בחניון תת־קרקעי. בעלי יחידות המסחר יקבלו יחידה חדשה בשטח כפול, כחלק ממהלך השבחה כולל של המתחם.

מעבר לשדרוג הפיזי, מדובר במהלך שמגלם קפיצת ערך משמעותית לנכס ושינוי אמיתי באיכות החיים. עם זאת, פרויקט פינוי־בינוי בהיקף כזה דורש ליווי משפטי מנוסה: ניהול ריבוי בעלי זכויות, עיגון התמורות בהסכמים ברורים, שמירה על לוחות זמנים והגנה על הדיירים לאורך כל הדרך – משלב התכנון ועד למסירת המפתחות.

הפרויקט נמצא כיום בשלב התכנון, ואנו מלווים את בעלי הדירות מתוך תפיסה ברורה: התחדשות עירונית מוצלחת מתחילה בהסכם נכון, ממשיכה בניהול משפטי מדויק, ומסתיימת בנכס איכותי שמבטיח ביטחון, ערך ושקט נפשי לשנים קדימה.

יזם הפרויקט: יוסי חוגי מתחם שפינוזה בע"מ – חברה בעלת ניסיון מוכח בקידום וביצוע פרויקטים של התחדשות עירונית, תוך שמירה על איכות התמורות והגנה מלאה על זכויות הדיירים.