פרויקט פינוי־בינוי דוד רמז צפון, כפר סבא

בצפון שכונת דוד רמז בכפר סבא מקודם פרויקט פינוי־בינוי איכותי ומדויק, הממחיש כיצד התחדשות עירונית יכולה לשלב בין תכנון מודרני לבין שמירה קפדנית על אורח החיים של בעלי הדירות. במסגרת הפרויקט ייהרסו מבנים קיימים הכוללים 56 יחידות דיור, ובמקומם ייבנו בנייני מגורים חדשים בני כ־196 יחידות דיור, בתכנון מתקדם ובהתאמה לאופי השכונה.

משרדנו מייצג את בעלי הדירות בפרויקט ומלווה אותם כבר משלב התכנון, מתוך מטרה ברורה: להבטיח תמורה מיטבית, וודאות משפטית ושקט נפשי לאורך כל הדרך. הדגש בפרויקט זה מושם על התאמה אישית של התמורות, ולא על פתרון אחיד לכלל הדיירים.

בעלי דירות הקרקע יקבלו דירת קרקע חדשה ומרווחת בשטח של כ־110 מ״ר, בצירוף גינה פרטית שלא תפחת מ־25 מ״ר – שילוב נדיר בפרויקטי פינוי־בינוי. בעלי דירות הקומה הראשונה יקבלו דירה חדשה בקומה ראשונה, בשטח של כ־110 מ״ר, עם מרפסת בשטח של כ־20 מ״ר. כלל הדיירים ייהנו מחניה פרטית בחניון תת־קרקעי, ממ״ד תקני ומחסן.

פרויקט פינוי־בינוי בסביבה ותיקה ומבוקשת כמו כפר סבא מחייב ליווי משפטי מוקפד: איזון בין צרכים שונים של דיירים, עיגון מדויק של התמורות בהסכמים, והתנהלות נכונה מול היזם והרשויות. הניסיון המשפטי שלנו בהתחדשות עירונית מאפשר לבעלי הדירות להתקדם בתהליך מתוך ביטחון, בידיעה שזכויותיהם מוגנות כבר מהשלב הראשון.

הפרויקט מצוי כיום בשלב התכנון, ומגלם לא רק שדרוג פיזי של הדירות, אלא מהלך של השבחת נכסים, שיפור איכות החיים וחיזוק הביטחון האישי – היום ובעתיד.

יזם הפרויקט: גני טל יזמות התחדשות עירונית ומסחר, המתמחה בקידום והובלת פרויקטי פינוי־בינוי מורכבים.