אברהם זיו כהן

בעולם הנדל"ן הישראלי, שנת 2025 מסתיימת בתקופה מאתגרת: שוק איטי, ירידות מחירים ומעט עסקאות. עם זאת, זו גם הזדמנות לבחון אסטרטגיות מיסוי חכמות, במיוחד לאור איתותי הממשלה על חזרתו האפשרית של מס הרכוש - מס שבוטל לפני יותר מ-20 שנה. במאמר זה, נסקור מתי כדאי למכור נכס, כיצד להתכונן לשינויים במיסוי, וטיפים מעשיים להשקעות נדל"ן. המידע מבוסס על ניתוחים עדכניים, ומטרתו לסייע לכם לקבל החלטות מושכלות. כמובן, מומלץ להתייעץ עם עורך דין מומחה למיסוי נדל"ן לפני כל פעולה.   מתי כדאי למכור נכס: שיקולים כלכליים...

פורסם על ידי: משרד עורך דין אברהם זיו כהן - מומחים בייצוג דיירים בהתחדשות עירונית תאריך: 2 בנובמבר 2025   כמשרד שמלווה מאות דיירים בפרויקטים של פינוי-בינוי, תמ"א 38 ועוד, אנו רואים מקרוב את האתגרים, ההצלחות והמלכודות המשפטיות שמלווים תהליכים אלה. במאמר זה, נעמיק בנושא רגיש ומקובל יותר ויותר בשוק ההתחדשות העירונית: מה קורה כאשר היזם מחליט לפרוש מהפרויקט, והחוזה עלול לקרוס?   התחדשות עירונית בישראל היא מנוע צמיחה חשוב, שמאפשר שדרוג מבנים ישנים, הגדלת זכויות בנייה והשבחת נכסים. עם זאת, הפרויקטים...

פורסם ב: 20 באוקטובר 2025   שלום לקוראים היקרים של בלוג משרדנו, המתמחה בייצוג בעלי דירות בפרויקטים של התחדשות עירונית בישראל. כעורך דין מנוסה בתחום, אני עוקב מקרוב אחר פסיקות בתי המשפט והמפקחים על בתים משותפים, שכן הן מעצבות את הנוף המשפטי של פרויקטים כמו תמ"א 38, פינוי-בינוי והתחדשות עירונית אחרת. היום, אתמקד בפסק דין חדש ומשמעותי שניתן ב-16 באוקטובר 2025 על ידי המפקח על בתים משותפים במחוז תל אביב, בתיק 3-362-2024: רוטקובסקי דליה ואח' נ' הרפז רחל. פסק דין זה, שכולל 114 סעיפים מפורטים, מדגיש...