נובמבר 2025  מאת: עו"ד אברהם זיו כהן, מומחה להתחדשות עירונית, נדל"ן ומיסוי מקרקעין בשנים האחרונות אנו נתקלים יותר ויותר בלקוחות שמחזיקים חלק קטן (עד שליש) בדירת מגורים – בין אם בירושה מההורים, בשותפות עם אחים או כהשקעה ישנה עם שותפים.    השאלה הנפוצה ביותר שאנו נשאלים במשרד:  "יש לי שליש דירה שקיבלתי/רכשתי לפני שנים. האם אני יכול לקנות עכשיו דירה חדשה למגורים במס רכישה נמוך של דירה יחידה?"   התשובה הקצרה: כן, בהחלט.  התשובה הארוכה יותר: כן – אבל צריך לתכנן מראש את המכירה העתי

בעולם הנדל"ן הישראלי, שנת 2025 מסתיימת בתקופה מאתגרת: שוק איטי, ירידות מחירים ומעט עסקאות. עם זאת, זו גם הזדמנות לבחון אסטרטגיות מיסוי חכמות, במיוחד לאור איתותי הממשלה על חזרתו האפשרית של מס הרכוש - מס שבוטל לפני יותר מ-20 שנה. במאמר זה, נסקור מתי כדאי למכור נכס, כיצד להתכונן לשינויים במיסוי, וטיפים מעשיים להשקעות נדל"ן. המידע מבוסס על ניתוחים עדכניים, ומטרתו לסייע לכם לקבל החלטות מושכלות. כמובן, מומלץ להתייעץ עם עורך דין מומחה למיסוי נדל"ן לפני כל פעולה.   מתי כדאי למכור נכס

פורסם על ידי: משרד עורך דין אברהם זיו כהן - מומחים בייצוג דיירים בהתחדשות עירונית תאריך: 2 בנובמבר 2025   כמשרד שמלווה מאות דיירים בפרויקטים של פינוי-בינוי, תמ"א 38 ועוד, אנו רואים מקרוב את האתגרים, ההצלחות והמלכודות המשפטיות שמלווים תהליכים אלה. במאמר זה, נעמיק בנושא רגיש ומקובל יותר ויותר בשוק ההתחדשות העירונית: מה קורה כאשר היזם מחליט לפרוש מהפרויקט, והחוזה עלול לקרוס?   התחדשות עירונית בישראל היא מנוע צמיחה חשוב, שמאפשר שדרוג מבנים ישנים, הגדלת זכויות בנייה והשבחת נכסים.